Cụm công nghiệp Phạm Ngũ Lão- Nghĩa Dân- Hưng Yên

1. Vị trí:

Thuộc địa bàn 3 xã gồm: xã Nghĩa Dân, xã Phạm Ngũ Lão của huyện Kim Động và xã Đặng Lễ của huyện Ân Thi, Hưng Yên

2. Quy mô

• Diện tích: 72 ha
• Cách trung tâm Hà Nội 44 km (chưa tới 1 giờ đi đường);
• Cách sân bay Nội Bài: 62 km (tương đương với khoảng hơn 1 giờ đi bằng ô tô);
• Cách cảng Hải Phòng: 88 km (tương đương với khoảng 1,5 giờ đi bằng ô tô);
• Cách sân bay Cát Bi: 92 km;
• Cách thành phố Hưng Yên 19 km;
• Cách thành phố Hải Dương 37 km;
• Cách cảng sông Hồng 21km.

3. Hiện trang Bất động sản 

• Đất xây dựng công nghiệp: 56,40 ha. Gồm 6 lô từ CN-01 đến CN-06 trên cơ sở các modul từ 1-1,5 ha;
• Đất công trình dịch vụ, điều hành: 1,097 ha;
• Đất cây xanh: 7,7 ha;
• Đất công trình HTKT: 0,755 ha;
• Mặt nước: 0,71 ha;
•  Đất giao thông: 8,33 ha.

Diện tích đất năng lượng: 5,75 ha

• Hệ thống xử lý nước thải: Nhà máy xử lý nước thải tập trung với công suất 2.000m³ /ngày. Đường kính cống thoát nước thải sử dụng cống D400.
•  Chất thải rắn từ các nhà máy sẽ được phân loại, thu gom và chuyển về bãi thải tập trung của tỉnh Hưng Yên để xử lý.
• Hệ thống cấp nước sạch:Tổng nhu cầu: 2.700m³ /ngđ CCN được cấp nước từ nguồn nước sạch của nhà máy Ngọc Tuấn với công suất thiết kế 15.000 m³ /ngđ.
• Hệ thống PCCC: Sử dụng hệ thống cấp nước chữa cháy áp lực thấp (chung mạng lưới đường ống với hệ thống cấp nước đô thị). Các họng cứu hỏa được đấu nối vào mạng lưới cấp nước có đường kính D ≥ 110 đặt tại các ngã ba, ngã tư với khoảng cách theo quy định.
• Hệ thống cấp điện: Nguồn điện Theo QHXD vùng huyện Kim Động, nguồn điện cấp cho khu vực được lấy từ trạm 110/22kV Kim Động: 2x40MVA. thuộc Vùng 3 (phụ tải vùng 3 đến năm 2035 khoảng: 13,49 mW) thông qua các tuyến 22kV và được liên kết hỗ trợ từ trạm 110kV Khoái Châu.
• Hệ thống thông tin liên lạc: Chuyển mạch: Theo quy hoạch bưu chính viễn thông, nguồn cấp tín hiệu cho khu vực được lấy từ trạm tổng Kim Động. Hệ thống bộ tập trung thuê bao xây mới, dung lượng khoảng 500 lines.
•  Mạng ngoại vi: Gồm các hệ thống cống, bể cáp và hầm cáp chạy trên vỉa hè đường. Hệ thống được hạ ngầm trên các trục đường chính, mương dẫn cáp.
•  Mạng cáp nhánh: Đấu nối từ hệ thống cáp chính đến trực tiếp các thuê bao, sử dụng cáp đồng dung lượng: 200×2, 100x2x 50×2, 30×2…
• Mạng internet Sử dụng băng thông rộng, được phát triển theo 2 phương thức qua mạng nội hạt và mạng không dây Wimax. Mạng di động Đề xuất xây mới các trạm thu phát sóng của hai nhà cung cấp chính của hai công nghệ khác nhau GMS.

4. Mục đích sử dụng

• Sản xuất, gia công giày, dép, may mặc;
• Sản xuất gia công cơ khí;
• Chế biến nông, lâm sản;
• Sản xuất hàng thủ công mỹ nghệ;
• Các loại hình công nghiệp điện tử, công nghiệp hỗ trợ ô tô, kho bãi hàng hóa, công nghiệp công nghệ sạch.

5. Pháp lý: Thời gian vận hành: 50 năm (2020-2070)

6. Ưu đãi thuế

• Doanh nghiệp được xem xét miễn thuế nhập khẩu hàng hóa để tạo tài sản cố định; nguyên liệu, vật tư, linh kiện để thực hiện dự án
• Miễn tiền thuê đất tối đa 11 năm kể từ ngày có quyết định cho thuê đất.
• Thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp là 20%. Ngoài ra tùy thuộc vào tính chất dự án mad doanh nghiệp được miễn, giảm thuế thu nhập doanh nghiệp cà các ưu đã khác.\Chính sách ưu đãi khác: các ưu đãi khác tùy theo lĩnh vực đầu tư cụ thể.

7. Giá bán/ cho thuê: Liên hệ

8. Nhân công

• Cụm công nghiệp Phạm Ngũ Lão – Nghĩa Dân có khả năng thu hút nguồn nhân lực dồi dào do xung quanh tập trung nhiều khu dân cư đông đúc như Thái Bình, Hải Dương; các trường đại học lớn từ các tỉnh Hải Phòng, Hà Nội có khả năng tuyển dụng nhân công chất lượng cao, chi phí hợp lý.